サラリーマン大家が不動産投資で儲からない理由

サラリーマン大家さんが不動産投資で儲からない理由は、大きなお金を動かすことができないからです。上場企業などは、株式投資などによって調達する膨大な資金と、超低金利での借り入れで不動産投資を行うので、かなり利回りが高くなります。サラリーマン大家さんの競争相手の資金力が高すぎて簡単に勝てないからです。

不動産投資に大切な資金力

不動産投資は、資金力で全てが決まってしまいます。資金力がなければ、フルローンなどになってしまい、将来的に「自分の首を絞めることになってしまう」という現実があります。

ノウハウよりも資金力が大事

不動産投資で大切になるのは、結局のところ「資金力」が決め手になります。いくらノウハウが完璧であったとしても、資金力がない中で不動産投資を行おうとすれば、高いレバレッジをかけることになり、大きなリスクをとることになります。

儲かるのが銀行・不動産屋

サラリーマン大家さんにお金を貸して、儲かるのは銀行・不動産屋さんです。