新宿区役所前には、カプセルホテルがあります。

ここは連泊したとしても、チェックアウト時間10時になると、いちどチェックアウトする必要ああります。昼のチェックアウトの煩わしさなどを考えると、連泊ならビジネスホテルに宿泊した方が良い気もします。外国人の友達を接待するのに「宿泊体験」したり、深夜に終電を逃した時に利用したりするのは良い選択のような気がします。

田舎の交通の便が不便な場所に「賃貸アパート」が沢山作られたのですが、工場が撤退すると住む人を探すことは不可能になり、

都会暮らしに慣れた人は、田舎で「のんびりと」暮らせると幻想を抱くかもしれません。そうして、便利な都会から田舎に移住する人が後を立ちません。若い人が田舎を離れて、みんな都会に行くには、それなりに理由があってのことです。

多くの人が都会に住みたがる

多くの人が都会に住みたがるのは、それなりに理由があってのことです。特に仕事・娯楽が大きいです。

リゾートマンションが厳しいのは、10年前から言われたいたことです。10年前には、既に湯沢のリゾートマンション物件は10万円で売られていました。あれから10年を経て、湯沢エリアはさらに厳しい状況になってきています。具体的には、以前の100万円物件は、今では30万円（買い叩けば10万円で売る人もいる）で売られています。

不動産の保有者がさらに高齢化

大江戸温泉物語、湯快リゾートは、どちらもバイキングだけを提供しているというイメージが強いですが、そうではありません。地元の特産品などを「別注料理」としてバイキング以外に準備しています。これが客単価を上昇させることに寄与しているのです。

別注料理で客単価をあげる

ビュッフェ料理だけで満足できない客のために「別注料理」という名前で、蟹の食べ放題、